Servizi a 360°
Iscrizione al Rea LC-269519.
Iscrizione ex Ruolo n. 1130, Agenti di affari in mediazione e Agenti con mandato a titolo oneroso.
Iscrizione alla Federazione Italiana Agenti immobiliari Professionali – F.i.a.i.p. n. 14005.
Polizza R.C. Professionale con un massimale di 1.000.000 di Euro, con polizza Itas proposta da F.i.a.i.p.
Formulari approvati e depositati alla CC.I.AA. di Lecco.
Agente esperto in valutazioni immobiliari con gli standard IVS e ICS, secondo la normativa Basilea 2, qualificazione LED n. 0620.
SERVIZI PER LA COMPRAVENDITA.
SERVIZI DIRETTI
- Attenta valutazione del Vostro immobile, con formulazione del prezzo di perizia bancaria, del più probabile prezzo di vendita, del prezzo più adeguato per la proposta pubblicitaria.
- Pubblicità immobile.
- Servizio fotografico adeguato e veritiero.
- Gestione internet, web-marketing, gestione nostri blog, indicizzazione con google adwords, formazione e gestione Landing page specifiche per immobile.
- Incrocio richieste clienti presenti nel nostro data-base e nel gestionale del nostro Network di Agenzie professionali.
- Visure Catastali.
- Visure Ipotecarie.
- Assistenza gratuita, tramite funzionari di Auxilia Finance per sottoscrizione mutui ipotecari e/o finanziamenti in genere.
- Stesura e gestione proposte di acquisto, stesura e registrazione contratti preliminari presso Ufficio Registro.
- Puntuale Assistenza sino al Rogito Notarile.
SERVIZI IN CONVENZIONE
- Certificazioni energetiche.
- Dia e Scia per inizio attività e aggiornamenti catastali o pratiche edilizie.
- Verifiche e Aggiornamenti catastali.
- Consulenza notarile.
- Consulenza legale.
SERVIZI PER FINANZIARE L’ACQUISTO
Avvalendovi della convenzione con Auxilia Finance, società creata appositamente dalla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, nostra associazione di categoria, potrete avvalervi in modo assolutamente gratuito, dei nostri consulenti preposti appositamente per valutare la Vostra posizione economico finanziaria, esperire con Voi tutti gli adempimenti, oggi quanto mai gravosi e irti di ostacoli, per la scelta e soprattutto per l’ottenimento di un mutuo. Nessuno potrà richiederVi alcun compenso o provvigione per l’ottenimento del mutuo più adatto a Voi.
SERVIZI PER LA LOCAZIONE.
RICERCA E SELEZIONE DEGLI INQUILINI, SECONDO SPECIFICI CRITERI PREDETERMINATI.
STIPULA CONTRATTI DI LOCAZIONE
a) Legge 431/98 (4+4) anni, residenziale.
b) Legge 431/98 (3+2) anni, residenziale agevolato.
c) Contratti per uso diverso dal residenziale (6+6) anni.
REGISTRAZIONE contratti in via telematica con programmi Entratel e R.L.I.
GARANZIE AL LOCATORE.
a) Fidejussioni Bancarie a prima richiesta.
b) Polizze “Affitto Assicurato” e Affitto SI” con le seguenti garanzie : 1) Deposito cauzione di tre mesi. 2) Rimborso canoni di locazione insoluti per un periodo massimo di 12 mesi. 3) Recupero spese legali.
GESTIONE CONTRATTI LOCAZIONE.
a) Registrazione contratti e pagamento imposte di registro.
b) Registrazione e pagamento tassa di registro annuale.
c) Comunicazioni aggiornamento I.s.t.a.t. annuale.
d) Registrazione e pagamento risoluzioni anticipate.