Chi siamo
Titolare Ripamonti Rag. Pietro.
Lavoro nel campo immobiliare ormai da più di 40 anni, quindi posso offrire ai nostri clienti una pluriennale e vasta esperienza nel campo, specificatamente per l’intermediazione e la consulenza per qualunque tipo di immobile residenziale e commerciale.
Ho trasmesso la mia passione a mio figlio Andrea, pertanto oggi siamo consociati con L’immobiliare Ripamonti di Ripamonti Geom. Andrea.
La tradizione di famiglia
è la nostra forza, al tuo servizio.
Due agenzie con due caratteristiche proprie e strutture distinte per un servizio unico, introvabile, competente, professionale, che dà il giusto valore al tuo immobile e ci permette di offrirti consulenza e risultati su misura per le tue esigenze immobiliari.
Formazione continua
Il puntuale aggiornamento professionale, la partecipazione a tutti i corsi di aggiornamento disponibili, hanno portato ad una competenza ed una formazione tecnico giuridica approfondita riguardo le normative sulle compra vendite e le locazioni di ogni tipo.
Pubblicità
Pubblicizziamo i vostri immobili su tutti i tradizionali portali web ed utilizziamo con successo le nuove tecnologie e metodologie più efficaci, di concerto con tutti i metodi tradizionali con una proposta editoriale classica.
Utilizziamo giornalmente i gestionali con banche dati e gestionali per lo scambio della domanda e dell’offerta.
I testi degli annunci sono scritti seguendo le regole del web marketing al fine di favorire l’indicizzazione sui motori di ricerca, ma utilizziamo i testi anche in modo chiaro, semplice e veritiero per vendere il vostro immobile nel minor tempo possibile.
Dati principali
Iscrizione al Rea LC-269519.
Iscrizione ex Ruolo n. 1130, Agenti di affari in mediazione e Agenti con mandato a titolo oneroso.
Iscrizione alla Federazione Italiana Agenti immobiliari Professionali – F.i.a.i.p. n. 14005.
Polizza R.C. Professionale con un massimale di 1.000.000 di Euro, con polizza Itas proposta da F.i.a.i.p.
Formulari approvati e depositati alla CC.I.AA. di Lecco.
Agente esperto in valutazioni immobiliari con gli standard IVS e ICS, secondo la normativa Basilea 2, qualificazione LED n. 0620.
Servizi per la compra vendita.
Servizi offerto direttamente.
Attenta valutazione del Vostro immobile per la proposta pubblicitaria.
Pubblicità immobile.
Servizio fotografico professionale e veritiero.
Gestione internet, web-marketing, gestione nostri blog, indicizzazione con google adwords, formazione e gestione Landing Page specifiche per immobile.
Incrocio richieste clienti presenti nel nostro data-base e nel gestionale del nostro Network di Agenzie professionali.
Visure Catastali.
Ispezioni Ipotecarie.
Assistenza tramite funzionari di Auxilia Finance per sottoscrizione mutui ipotecari e/o finanziamenti in genere.
Stesura e gestione proposte di acquisto, stesura e registrazione contratti preliminari presso Ufficio Registro.
Puntuale Assistenza sino al Rogito Notarile.
Servizi in convenzione.
Certificazioni energetiche.
Dia e Scia per inizio attività e aggiornamenti catastali o pratiche edilizie.
Verifiche e Aggiornamenti catastali.
Consulenza notarile.
Consulenza legale.
Servizi per finanziare il vostro acquisto.
Avvalendovi della convenzione con Auxilia Finance, società creata appositamente dalla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, nostra associazione di categoria, potrete avvalervi in modo assolutamente gratuito, dei nostri consulenti preposti appositamente per valutare la Vostra posizione economico finanziaria, esperire con Voi tutti gli adempimenti, oggi quanto mai gravosi e irti di ostacoli, per la scelta e soprattutto per l’ottenimento di un mutuo.
Servizi per la locazione.
Ricerca e selezione dei potenziali inquilini, secondo gli specifici criteri predeterminati.
Stipula contratti di locazione.
a) Legge 431/98 (4+4) anni, residenziale.
b) Legge 431/98 (3+2) anni, residenziale agevolato.
c) Contratti per uso diverso dal residenziale (6+6) anni.
Registrazione contratti in via telematica con programmi Entratel ed R.L.I.
Garanzie per il locatore che possiamo offrire.
a) Consulenza per il rilascio di Fidejussioni Bancarie a prima richiesta.
b) Polizze “Affitto Assicurato” e Affitto Sicuro” con le seguenti garanzie: 1) Deposito cauzione di tre mesi. 2) Rimborso canoni di locazione insoluti per un periodo massimo di 12 mesi. 3) Recupero spese legali.
Gestione contratti di locazione.
a) Registrazione contratti e pagamento imposte di registro.
b) Registrazione e pagamento tassa di registro annuale.
c) Comunicazioni aggiornamento I.s.t.a.t. annuale.
d) Registrazione e pagamento risoluzioni anticipate.