Villa in vendita via San Rocco 15, Calolziocorte, località Sala

Villa singola a Calolziocorte
Inserita in parco privato e piantumano con essenze di pregio, è stata realizzata su specifico progetto personalizzato, ed è posta in zona residenziale nel cuore della cittadina.
Dislocata principalmente con appartamento su unico livello, con l'esecuzione di minimi interventi di diversa distribuzione degli spazi rappresenta la soluzione ideale anche per due famiglie, che possono condividere le residenze senza ledere la reciproca privacy e tranquillità.
L'immobile è stato ed è mantenuto dalla attuale proprietà con tutte le cure possibile e le manutenzioni necessarie al mantenimento dello stesso in buono stato.

Composizione:
La parte della attuale abitazione, si compone di un appartamento su unico livello posto al piano primo collegato da scala esterna direttamente collegata con il parco giardino e beneficia di due terrazzi sui rispettivi fronti della casa.
Si compone di scala esterna, ingresso, disimpegno, soggiorno, tinello salone, cucina abitabile, quattro camere, studio e due bagni.
Solaio e scala interna che collega i locali a disposizione al piano terra, che con accesso diretto dal giardino dispongono di una serie di locali a disposizione, quali locale caldaia, tre rispostigli, grande lavanderia, disimpegno, cantina e bagno.
Box plurimo da circa Mq. 50, per il ricovero di autovetture.

Superfici:
Sviluppa una superficie commerciale da circa 310 Mq. riguardo l'abitazione ed i locali a disposizione la cui superficie è calcolata secondo gli indici mercantili appropriati.
Mentre il lotto del parco giardino una superficie di circa 3.200 Mq.

Finiture:
Ultimata negli anni 60 è stata realizzata su progetto personalizzato, con materiali di pregio e durevoli nel tempo, che hanno permesso il perfetto mantenimento strutturale dell'immobile che a tutt'oggi rappresenta un fabbricato senza tempo.

Arredamento:
Viene proposta con gli arredi attualmente presenti.

Riscaldamento e climatizzazione:
Riscaldamento con caldaia a basamento e metano e radiatori.
Classe energetica G, indice di prestazione energetica 250.50. Rif. 112V

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