Servizi a 360░

Studio Ripamonti
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Iscrizione  al Rea  LC-269519.

Iscrizione ex Ruolo n. 1130, Agenti di affari in mediazione e Agenti con mandato a titolo oneroso.

Iscrizione alla Federazione Italiana Agenti immobiliari Professionali – F.i.a.i.p.  n. 14005.

Polizza  R.C. Professionale con un massimale di 1.000.000 di Euro, con polizza Itas  proposta da F.i.a.i.p.

Formulari approvati  e depositati alla CC.I.AA. di Lecco.

Iscrizione nella sezione Amministratori  di Condominio.

Agente esperto in valutazioni immobiliari con gli standard IVS e ICS, secondo la normativa Basilea 2, qualificazione LED n. 0620.

 

SERVIZI  PER  LA  COMPRAVENDITA.

SERVIZI   DIRETTI  

  • Attenta  valutazione del vostro immobile, con formulazione del prezzo di perizia bancaria,  del più probabile prezzo di vendita, del prezzo più adeguato per la proposta pubblicitaria.
  • Pubblicità immobile.
  • Servizio fotografico  adeguato e veritiero.
  • Gestione internet, web-marketing, gestione nostri blog, indicizzazione con google adwords, formazione  e  gestione  Landing  page specifiche per immobile.
  • Incrocio richieste  clienti presenti nel nostro data-base e nel  gestionale  del nostro Network di Agenzie professionali.
  • Visure Catastali.
  • Visure Ipotecarie.
  • Assistenza gratuita, tramite funzionari  di  Auxilia Finance per sottoscrizione mutui ipotecari e/o finanziamenti in genere. 
  • Stesura e gestione proposte di acquisto, stesura e registrazione contratti preliminari presso Ufficio Registro.
  • Puntuale Assistenza sino al Rogito Notarile.

SERVIZI  IN CONVENZIONE 

  • Certificazioni energetiche.
  • Dia e Scia per inizio attività e aggiornamenti catastali o pratiche edilizie.
  • Verifiche e Aggiornamenti catastali.
  • Consulenza notarile.
  • Consulenza legale.

SERVIZI PER FINANZIARE L’ACQUISTO

Avvalendovi  della convenzione  con  Auxilia Finance,  società  creata  appositamente dalla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, nostra associazione di categoria, potrete avvalervi  in modo assolutamente gratuito,  dei  nostri  consulenti   preposti  appositamente  per  valutare la Vostra posizione economico finanziaria,   esperire con Voi  tutti gli adempimenti, oggi quanto mai gravosi  e  irti di ostacoli, per la scelta e soprattutto  per  l’ottenimento di  un mutuo. Nessuno potrà  richiederVi alcun compenso o provvigione per l’ottenimento del mutuo più adatto  a Voi.

 

SERVIZI  PER  LA  LOCAZIONE.

RICERCA E SELEZIONE DEGLI INQUILINI, SECONDO SPECIFICI CRITERI  PREDETERMINATI. 

STIPULA CONTRATTI DI  LOCAZIONE  

a) Legge 431/98 (4+4) anni, residenziale.

b) Legge 431/98 (3+2) anni, residenziale  agevolato.

c) Contratti per  uso diverso dal residenziale  (6+6) anni.

REGISTRAZIONE   contratti   in   via  telematica  con  programmi Entratel  e R.L.I.

GARANZIE  AL  LOCATORE.

a) Fidejussioni  Bancarie  a  prima  richiesta.

b) Polizze “Affitto Assicurato”  e Affitto SI” con le seguenti garanzie :  1) Deposito cauzione di tre mesi. 2) Rimborso canoni di locazione insoluti per un periodo massimo di 12 mesi. 3) Recupero spese legali, con un massimale di Euro 2.000,00

GESTIONE CONTRATTI  LOCAZIONE.

a) Registrazione  contratti e pagamento imposte di registro.

b) Registrazione  e pagamento tassa di registro annuale.

c) Comunicazioni aggiornamento I.s.t.a.t. annuale.

d) Registrazione e pagamento risoluzioni anticipate.

e) Servizio riscossione e gestione pagamenti canoni di locazione.

 



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